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资江南岸片区控规3-10、3-11、3-14a、3-14b、3-22地块用地性质和指标及庆春路调整征求意见公示

为有效处置原市湘印机厂区用地，加快我市旧城改造进程，市土地储备中心向我局申请，拟对资江南岸片区控规中3-10、3-11、3-14a、3-14b、3-22地块用地性质、控制指标及庆春路进行调整。主要内容详见附件。

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《建设用地容积率管理办法》和《城市、镇控制性详细规划编制审批方法》等有关规定，现征求规划地段内利害关系人意见。

一、公告时间

2023年3月7日至2023年4月6日

二、公告方式和地点

1.网上公告：邵阳市自然资源和规划局（https://zrzy.shaoyang.gov.cn）

2.现场公告：邵阳市城市规划展示馆，雪峰路与白宫西路交汇处东南角。

三、意见反馈方式

凡是与本项目调整有利害关系的公民、法人以及其他组织，可在本公告时间内，持本人身份证件以及证明利害关系存在的证据材料（如本人房屋所有权证），向邵阳市自然资源和规划局详细规划科申报，依法行使陈述、申辩以及申请听证等权利。逾期不申报的，视为放弃上述权利。

联系电话：0739-5630981

联系地址:邵阳市亚洲十大正规在线博彩平台排名邵州路与大祥路交叉口西北角

邵阳市自然资源和规划局

2023年3月7日

附件

1.拟调整内容简介

2.主要图纸

资江南岸片区控规3-10、3-11、3-14a、3-14b、3-22地块用地性质和指标及庆春路调整内容简介

一、项目背景

为稳固我市房地产事业发展，有效处置原市湘印机厂区用地，市土地储备中心向我局申请，拟对资江南岸片区控规中3-10、3-11、3-14a、3-14b、3-22地块用地性质、控制指标及庆春路进行调整。

二、拟调整内容

1）取消原3-10、3-11地块之间庆春路（白宫西路至红旗西路段），地块合并后，厂内地块编号3-10地块，厂外临白公西路地块编号3-11地块。

2）将原3-14b地块社会停车场等面积置换至3-22地块，编号3-22b地块，剩余厂区用地规划作为农贸市场，编号3-22c地块。

3）原3-14a和3-14b地块合并后，将东南角生活区单独划为3-14b地块，厂区用地划为3-14a地块。

调整后，厂区用地3-10、3-14a地块用地面积分别为13.37公顷、6.48公顷，用地性质为二类居住用地，容积率≤3.1，建筑密度≤22%，建筑限高100米，绿地率≥35%。